Генеральный план городского округа
28.11.2025 10:06 изменено
Генеральный план (генплан) — это документ градостроительного планирования, который определяет территориальное развитие города или муниципального образования на долгосрочную перспективу (обычно от 10 до 20 лет и более). В отличие от мастер-плана, генплан включает жестко закрепленные зоны и параметры застройки, задает границы и регулирует использование земельных участков, транспортных и инженерных сетей. Основная цель генплана — рациональное распределение территорий для жилых, промышленных, рекреационных и других нужд, обеспечивая баланс между развитием инфраструктуры и сохранением экологической устойчивости.
На уровне законодательства России генеральный план утверждается местными органами власти и носит обязательный характер, определяя основные направления градостроительной политики для администрации и застройщиков. Документ учитывает также нормы и стандарты проектирования жилых и общественных зон, транспортной инфраструктуры, зон отдыха и природных ландшафтов.
